Skip to main content.

प्रतिबंधित भवन-कार्य तथ्य-शीट

Last updated: 27 October 2016

Restricted building work factsheet.

यह तथ्य-शीट बताती है कि, कानूनन, आपको अपने घर या लघु अथवा मध्यम आकार की अपार्टमैन्ट इमारत में किसी निर्माण या मरम्मत कार्य हेतु अवश्य ही लाईसैंस-प्राप्त व्यक्तियों का उपयोग करना होगा।

यदि कार्य भवन के ढांचे को प्रभावित करता है या यह मौसम से बचाता है, तो यह प्रतिबंधित भवन कार्य (restricted building work) हो सकता है। कानूनन, आपको इस कार्य हेतु अवश्य ही 'Licensed Building Practitioners (LBPs)' नामक लाईसैंस-प्राप्त व्यक्तियों का उपयोग करना होगा। उदहारणतयाः

  • नींव (foundations)
  • दीवारें (फ्ऱेमिंग, ईंट व ब्लॉक) (framing, brick and block)
  • छतें (roofs)
  • बाहरी क्लैडिंग्स (exterior claddings)
  • नमी की रोकथाम (damp-proofing)
  • पानी से रोकथाम (water-proofing)
  • अग्नि सुरक्षा डिज़ाईन (लधु से मध्यम आकार की अपार्टमैन्ट इमारतों में) (fire safety design in small to medium sized apartment buildings)

प्रतिबंधित भवन कार्य संबंधी कानून महत्त्वपूर्ण है। यदि आप यह कानून तोड़ते हैं, तो आपको या आपके बिल्डर को तत्काल जुर्माना या $20,000 तक के अदालती जुर्माने का सामना करना पड़ सकता है।

प्रतिबंधित भवन कार्य अवश्य ही किसी एलबीपी (LBP) की निगरानी में ही होना चाहिए।

लाईसैंस प्राप्ति से पूर्व एलबीपीज़(LBPs) का मूल्यांकन होता है, तथा उन्हें पुनः लाइसैंस लेने हेतु सदैव नवीनतम ज्ञान रखना पड़ता है। इनमे शामिल हैं:

  • डिज़ाईर्न्स (designers)
  • बढ़ई या बिल्डर्स (carpenters or builders)
  • रूफ़र्स (roofers)
  • ईंट या ब्लॉकलेयर्स (brick or blocklayers)
  • बाहरी प्लास्टरर्स (external plasterers)
  • साईट एवं नीवं विशेषज्ञ (site and foundation specialists).

कोई एलबीपी(LBP) है या नहीं, यह आप तत्काल चैक कर सकते हैं।

  • एलबीपी रजिस्टर (LBP register)चैक करें [https://lbp.ewr.govt.nz/publicregister/search.aspx].
  • उन्हें अपना एलबीपी फ़ोटो पहचान-कार्ड (LBP ID card) दिखाने को कहें।
Example of a licensed building practitioner's identification card.

प्रतिबंधित भवन कार्य उस पर लागू होता है, जिसके लिए आपको स्थानीय काऊँसिल से निर्माण-स्वीकृति (building consent) लेनी पड़ती है, सामान्यतः बड़े या अधिक जटिल कार्य के लिए। निर्माण-स्वीकृति आपके तथा भविष्य के भवन मालिकों के लिए, यह सुनिश्चित करने के लिए कि इमारतें सुरक्षित और मजबूत हैं, दर्शाती है कि कार्य Building Code के अनुसार है।

इस तथ्य-शीट में वह सारी जानकारी नहीं है जो भवन-कार्य करने हेतु आपको जानने की आवश्यकता है। आपको अपनी काऊँसिल से भूमि के प्रयोग जैसी अन्य स्वीकृतियां एवं पर्मिट्स लेने की ज़रूरत पड़ सकती है।

अपनी काऊँसिल से बात करें और ये सुनिश्चित करें कि आपकी भवन परियोजना वैध है। इससे संभवतः महंगी ग़लतियों या देरियों से आपका बचाव होगा। कानून भी आपको सुरक्षा प्रदान करता है, यदि आपका कार्य योजनानुसार नहीं चलता। बिना सही काग़ज़ों के आपके बीमा या फाइनैन्सिज प्रभावित हो सकते हैं।

This information is published by the Ministry of Business, Innovation and Employment’s Chief Executive. It is a general guide only and, if used, does not relieve any person of the obligation to consider any matter to which the information relates according to the circumstances of the particular case. Expert advice may be required in specific circumstances. Where this information relates to assisting people: